Meine Leistungen

Als von der Landwirtschaftskammer Rheinland–Pfalz öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige bin ich ihre kompetente Ansprechpartnerin in allen Fragen rund um die Bewertung (Taxation) von landwirtschaftlichen Unternehmen (Boden, Gebäude, Inventar, Maschinen, Tiere, Leistungen, Rechte). Gerne erstelle ich für Sie bei den folgenden privaten oder öffentlichen Bewertungsanlässen Gutachten, Stellungnahmen oder auch Schiedsgutachten:

 

Kauf / Verkauf / Zwangsversteigerung (Ganze Betriebe, Boden, Gebäude)

Bei ihren unternehmerischen Entscheidungen unterstützen sie meine Bewertungen und Beurteilungen (Verkehrswert, Ertragswert)

 

Pacht / Verpachtung

Beurteilung des Pachtentgelts für ganze Betriebe oder Teilbereiche (Boden, Wirtschaftsgebäude, Inventar)

Bewertung der Pächterinvestitionen am Ende der Pachtzeit

Inventarbewertung am Anfang und/oder am Ende der Pachtzeit

Feststellung des Wertes des Pachtrechts

Bestandsaufnahme des Pachtobjekts bei der Übergabe am Anfang und am Ende der Pachtzeit

 

Beleihung, Insolvenz

Ich erstelle für Sie Vermögens–, Liquiditäts–, und Verbindlichkeitenstatus und nehme auch erfolgsorientierte Bewertungen auf der Basis des Jahresabschlusses vor.

 

Schadensfälle

Schadensersatzermittlung für alle in landwirtschaftlichen Unternehmen auftretenden Schadensfälle.

 

Öffentliche Eingriffe und Eingriffe Dritter

Berechnung der Entschädigung z.B. für Landentzug, Nutzungsauflagen, Leitungstrassen, Immissionen etc.

Hierbei nehme ich auch die Beurteilung einer evtl. vorliegenden Existenzgefährdung vor.

 

Steuerliche Bewertung

Bewertungen bei Entnahmen ins Privatvermögen oder bei der Betriebsaufgabe.

 

Familienrechtliche Auseinandersetzungen

Ehescheidung:

Feststellung des Zugewinns oder im Fall von Gütergemeinschaft die Ermittlung des aufzuteilenden Vermögenswertes.

Ich ermittle den Einkommensbeitrag des landwirtschaftlichen Betriebes zum Nettoeinkommen im Rahmen der Festlegung von Unterhaltsleistungen für Ehegatten und Kinder.

Erbauseinandersetzung:

Im Rahmen des landwirtschaftlichen Sondererbrechts prüfe ich für Sie die Leistungsfähigkeit des landwirtschaftlichen Betriebes.

Auch bei der Hofübergabe beurteile ich für Sie die angemessene Höhe der Abfindung der weichenden Erben und der Altenteilsleistung.

 

Bauen im Außenbereich

Überprüfung der Voraussetzungen für die Privilegierung nach § 35 BauGB