Sachverstand Landwirtschaft - Dr. Anne Bell Dr. Anne Bell - Sachverstand Landwirtschaft  
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Sachverstand Landwirtschaft - Dr. Anne Bell
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Veröffentlichungen
Sachverstand Landwirtschaft - Dr. Anne Bell

 

Gutachten


Entschädigung für die Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit für den neuen und alten Abwassersammler Beispieldorf

 

Gemarkung Stadt A, Flur 0, Flurstück 11 und 111/2

Eigentümerin: Antonia Schmidt, Bergstraße 1, D–00000 Stadt B–Stadt A

Pächter: Paul Meyer, Dorfstraße 1, D–00000 Stadt B–Stadt A




erstellt

im Auftrag des

 

Abwasserzweckverbandes Gebiet D

Kläranlage Stadt C

Hauptstraße 1

D–00000 Stadt C



Inhaltsübersicht:



   Seite 
Verzeichnis der Tabellen  
Literaturverzeichnis  
Auftrag, Sachverhalt und Unterlagen  
3.1 Auftrag  
3.2 Ortstermin, Behördentermine und verwendete Unterlagen  
3.3 Qualitätsbemessungszeitpunkt und Wertermittlungsstichtag  
3.4 Allgemeine Bemerkungen  
Rechtliche und methodische Grundlagen der Entschädigungs­ermittlung  10 
4.1 Allgemein  10 
4.2 Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit  12 
Kalkulation des Entschädigungsbetrages  17 
5.1 Entschädigung für die Eintragung der beschränkt persönlichen Dienstbarkeit  17 
5.1.1 Rechtliche und methodische Grundlagen der Verkehrswertmittlung von Grund und Boden  17 
5.1.2 Verkehrswertermittlung für Stadt A Flur 0 Flurstück 11 und 111/2 zum 01.12.2005  20 
5.1.2.1 Basispreis für die landwirtschaftlichen Nutzflächen  20 
5.1.2.2 Lage, Eigenschaften, sonstige Beschaffenheit  22 
5.1.2.3 Grundbuch- und Katasterangaben  22 
5.1.2.4 Qualitätsbestimmung des unbebauten Grundstücks  23 
5.1.2.5 Der Verkehrswert  23 
5.1.3 Wertminderung der Flurstücke 11 und 111/2 zum 01.12.2005  24 
5.1.4 Entschädigung für die Eintragung der beschränkt persönlichen Dienstbarkeit  24 
Zusammenfassung  25 


Download:



Text_Gu_2005-02_Dienstbarkeit.pdf   235 K
Anlagen_Gu_2005-02_Dienstbarkeit.pdf   253 K

Sachverstand Landwirtschaft - Dr. Anne Bell Dr. Dipl. Ing. Agr. Anne Bell

von der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz
öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Bestellungsgebiete:

Bewertung und Entschädigungs­fragen des Gesamtbetriebes/-unternehmens

Bewertung von unbebauten Grundstücken

Bewertung von bebauten Grundstücken

Büroanschrift:
Peter Fix Straße 31
D-53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Telefon:
02641-911 52 06

Email:
info@sachverstand-landwirtschaft.de

vereidigte Sachverst?ndige Anne Bell
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